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江苏省凌洋农业发展有限企业发包土地2022年虾池市场租金价格评估结果公示

发布时间:2021-11-01

一、批准文件

江苏省凌洋农业发展有限企业2021年第19号企业办公会《会议纪要》。

二、评估机构

名称:江苏三师土地房地产评估测绘咨询有限企业

证书编号:2020320015

土地估价师:姓名 证书编号

蔡大春 2006320016

吴海燕 2013320096

三、评估目的

对位于如东县凌洋垦区内的4007.2亩国有划拨农用地(虾池)2021年-2022年土地使用权租金市场价格评估,为委托方2021年11月的土地发包提供价值参考。

四、评估对象

威尼斯手机版娱乐场以划拨的方式取得估价对象的国有土地使用权,领取了由如东县国土规划管理局颁发的《不动产权证书》。证载土地面积为11203263平方米(合16804.8945亩),本次评估土地面积4007.2亩。

五、评估范围

宗地四至:东至空地、南至空地、西至空地、北至临海公路。

六、评估基准日

二〇二一年十月二十七日(实地勘察日期)

七、评估方法

市场比较法、剩余法

八、评估结果

经估价人员现场查勘和当地市场分析,按照地价评估的基本原则和估价程序,选择合适的评估方法,评估得到待估宗地在估价设定用途、使用权类型、开发程度、剩余年期条件下评估国有划拨土地使用权2021年-2022年的租金价值为:

评估面积4007.2亩,租金单价为1500元/亩.年,人民币(大写):壹仟伍佰元整。

九、其他

现将评估结果予以公示,征求意见。公示期时间为:2021年11月1日至11月5日。对于企业职工及有关人员反映的问题,由凌洋企业会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实,并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人: 陈锦峰 联系电话:18248762827

纪检监督联系人:高芹琴 联系电话:0513-81903886

       附件:1.2022年凌洋企业虾池评估技术报告.pdf

                2. 2022年凌洋企业虾池评估结果报告.pdf



江苏省凌洋农业发展有限企业

2021年10月29日


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